A Allbiom, empresa brasileira com sede em Cajuru (SP), inaugurou no dia 23 de fevereiro sua filial em Sorriso (MT), em um espaço de 600 m2 localizado na Av. Idemar Riedi, 6098 – Industrial e Comercial Eldorado 1a etapa.

A inauguração da filial na “Capital Nacional do Agronegócio” atende a uma demanda expressiva do segmento agro, responsável por parcela importante da carteira de clientes da empresa.

“A Allbiom agora está em Sorriso fisicamente. Vamos receber nossos clientes em nossa fábrica mais facilmente, estaremos mais próximos e poderemos demonstrar toda a tecnologia produzida pela empresa. Além de forte referência no segmento agro, acreditamos que Sorriso será um polo de Biológicos, em poucos anos”, pontua Wladimir Crancianinov, diretor comercial da Allbiom.

Ricardo Assmann, CEO da Allbiom, complementa que a inauguração da nova filial vai facilitar o relacionamento com quem faz parte do ecossistema do agronegócio, com a manutenção do relacionamento com produtores, cooperativas e indústrias. “Nossa filial nasce grande, com capacidade de produzir até um milhão de litros de insumos biológicos por ano, e o espaço físico será utilizado de diversas formas, como para receber nossos amigos e clientes e também promover cursos profissionalizantes e workshops”, encerra Ricardo.

Allbiom Academy
A 6ª edição do Allbiom Academy foi realizada, pela primeira vez, em Sorriso, na nova filial da empresa. O curso de Introdução às Práticas de Fabricação de Bioinsumos foi realizado de 19 a 23 de fevereiro de 2024. O encerramento do curso aconteceu no mesmo dia da inauguração oficial da biofábrica.

“Realizamos uma edição ainda mais especial do Allbiom Academy. Os participantes puderam conhecer em primeira mão as nossas instalações de Sorriso e ainda contamos com a participação de Martha Viviana Torres Cely, Professora Adjunta na Universidade Federal de Mato Grosso, que enriqueceu ainda mais o nosso evento”, encerra João Neto, diretor administrativo da Allbiom.

Sobre a Allbiom
Fundada em Cajuru (SP), com atuação no Brasil e também outros países da América Latina, a empresa garante soluções seguras para o controle dos bioprocessos laboratoriais e industriais, o que contribui para o desenvolvimento de novos bioprodutos de alto valor agregado. Seus serviços vão desde consultoria e assessoria na área de biotecnologia, até à fabricação própria de equipamentos e desenvolvimento de bioprodutos em instalações de última geração. 

Os primeiros meses do ano são sempre mais desafiadores para a maioria dos brasileiros. Ao mesmo tempo que muitos tentam cumprir suas “promessas de ano novo” de guardar dinheiro e ter uma reserva de emergência, as contas do primeiro trimestre, em geral, comprometem a renda familiar. Dados da pesquisa Dismorfia Financeira, desenvolvida pelo will Bank, revelam que cerca de 90% dos brasileiros não conseguem comprar tudo o que desejam no mês e não contam com reservas para imprevistos. Mas essa relação, muitas vezes conflituosa com o dinheiro, pode ter um final feliz em 2024.

A economista e educadora financeira Mila Gaudencio, parceira do will Bank, destaca cinco atitudes que as pessoas podem incorporar ao dia a dia para construir um vínculo positivo com o dinheiro. Para ela, o primeiro passo a se fazer é mapear todos os gastos e entender a diferença entre custo e estilo de vida.

Mapear e categorizar

Para dar o primeiro passo nesse processo, é importante listar todos os gastos do mês, desde contas de água, luz e moradia até valores de presentes e supérfluos. Com isso será possível entender para onde vai o dinheiro. O segundo passo é categoriza-los em A (alimentação), B (contas básicas) e C (conforto). Com essas informações claras é possível avançar para a próxima etapa, de revisar e fazer mudanças para ter alguma economia. 

“A categoria de conforto, em geral, é a que permite mais ajustes. Mas é muito particular. É onde está a diferença entre custo  e estilo de vida. No estilo de vida estão despesas que a pessoa não abre mão, mas não são primordiais, por isso compõe o custo de vida. Ciente disso é possível adaptar caminhos para que o dinheiro seja um propiciador e não um limitador”, explica Mila.

Identificação de oportunidades

Compras com amigos e familiares em mercados de atacarejo podem ser uma boa estratégia para deixar as contas básicas referentes à alimentação com um orçamento mais enxuto. A compra em quantidade deixa o valor da unidade menor e a divisão pode compensar. Pesquisar preços também é essencial. “Às vezes compramos em um único estabelecimento por comodidade da rotina”, diz Mila.

Outra dica oferecida pela especialista é usar a concorrência do mercado a seu favor. Em planos de celular, tv a cabo ou internet, é possível utilizar  o benefício da portabilidade para ter acesso a melhores serviços por preços mais competitivos. 

As famosas assinaturas de streamings também entram nessa revisão de despesas. “É possível fazer uma lista de interesses e contratar o serviço por tempo determinado. Depois de maratonar a série ou esgotar a relação de filmes pretendidos naquela plataforma é possível cancelar a assinatura e contratar um outro serviço que ofereça os próximos títulos desejados”, ensina a economista. 

Cashbacks e programas de pontos

A prática de ter uma porcentagem de retorno sobre compra de produtos tem agradado o brasileiro. O uso de cashbacks ainda está em processo de amadurecimento pelo consumidor e o estudo Dismorfia Financeira revela que apenas 17% dos brasileiros são adeptos dessa modalidade. Mas é possível obter boas oportunidades com esse tipo de serviço. 

Plataformas de pontos também devem ser consideradas. Os sistemas de pontuação disponibilizam descontos em serviços como farmácias, viagens, troca de produtos e outros benefícios. “De grão em grão a economia acontece”, ressalta Gaudencio. 

Filosofia do Eu, eu mesmo & Irene (passado, presente e futuro)

A analogia ao famoso filme estrelado por Jim Carrey é uma forma prática de falar sobre as três versões que as pessoas carregam dentro de si. O “eu” representa o passado e as escolhas feitas, o “eu mesmo” traz um retrato do agora com as necessidades atuais e o reflexo das escolhas passadas, e a “Irene” é o futuro, uma desconhecida muitas vezes negligenciada. 

Outro dado revelado pelo estudo feito pelo will Bank, é que 46% das pessoas afirmam que com frequência sentem que um futuro próspero é cada vez mais distante ou até impossível de se alcançar. Mas é possível transformar essa realidade segundo a educadora financeira.

Ao mapear e entender o caminho das finanças pessoais, é possível fazer a relação com essas três versões e identificar um aspecto comportamental que os números revelam. A partir disso, se programar de forma diferente para que o futuro seja um processo positivo e cuidadosamente planejado, evitando ações que se repitam. “Visite seu eu do futuro, estabeleça metas e cuide para que elas aconteçam”, ressalta Mila.

Crie seu ritual

Reinventar a forma como você encara seus gastos faz parte do processo de mudança, por isso, Mila destaca a importância de tornar esse momento prazeroso e de aprendizado. Antes de olhar para as finanças do mês, vale praticar uma atividade que seja divertida ou relaxante para que, ao revisar e ajustar o que for necessário nas finanças, a sensação de bem-estar seja predominante. Criar hábitos financeiros saudáveis também passa pelo autoconhecimento. Com mais poder de informação em mãos e melhores estratégias, as soluções são criadas. 

“No final do dia, o dinheiro é seu amigo e está ali para ser usado com sabedoria. É importante lembrar que uma ação isolada pode não fazer diferença imediata, mas quando se olha a construção de toda essa jornada, criamos hábitos saudáveis que favorecem a médio e longo prazo uma relação mais saudável, transparente e positiva com o dinheiro”, finaliza Mila.  

O WordPress é uma plataforma para criação de sites e, segundo um estudo divulgado pela W3Techs, é a mais popular. Neste levantamento, foi revelado que ele estava presente em 45,3% dos sites do mundo em 2023.

O levantamento ainda indica que esse número representa um avanço se comparado com o que foi visto em 2022. Há dois anos, 43,2% dos sites mundiais tinham sido criados com o WordPress, por isso a marca alcançada em 2023 mostra um aumento de aproximadamente 5% nesse patamar.

O apontamento feito pela W3Tech indica ainda que muitos sites ainda não utilizam a versão mais recente do WordPress. Até 2023, 20,9% das páginas ainda mantinham edições antigas dessa plataforma.

“O WordPress é uma plataforma versátil, que permite a criação de sites dos mais diversos tipos. Seja um blog ou um site institucional, ele certamente vai apresentar as ferramentas corretas para os mais variados projetos”, comentou Ricardo Melo, vice-presidente de marketing da HostGator, empresa especializada em domínios e hospedagem de sites.

Criando um site com o WordPress

Para auxiliar no processo de criação de sites com WordPress, a HostGator vai transmitir, no dia 6 de março, uma live que abordará tópicos referentes a layouts e templates.

Durante o evento, será explicada a diferença entre layout e template, além de mostrar de maneira prática como usá-los na criação de um projeto. Os espectadores também vão poder interagir para tirar dúvidas em tempo real e receber dicas de como escolher imagens, fontes e outros elementos.

Evento “Templates e layout no WordPress”

• Quando: 6 de março, às 18h
• Local da transmissão: canal no YouTube da HostGator Brasil
• Outros: evento de participação gratuita

Uma pesquisa feita por oito alunos do ramo de tecnologia, divulgada pelo Journal of Industrial Information Integration, mostra um panorama da Indústria 5.0 com novas abordagens resilientes, sustentáveis e centradas no ser humano em diversas aplicações emergentes. E uma dessas abordagens chega ao Brasil, por meio do RFID, que pode ser uma ferramenta importante para o impulsionamento das operações industriais. Dessa forma, com tecnologias avançadas, conectividade e uma produção mais flexível e eficiente, o mercado pode se tornar mais competitivo.

RFID é a sigla em inglês de “Rádio-Frequency Identification”. Na tradução para o português, significa “Identificação por Radiofrequência”. A tecnologia nasceu na Alemanha, durante a Segunda Guerra Mundial, quando era usada para identificar aeronaves inimigas.

O que começou como estratégia de guerra se tornou em uma ferramenta potente para a logística, varejo e transporte. A tecnologia está no dia a dia de qualquer consumidor. Um bom exemplo são as cancelas automáticas nos pedágios, shoppings e estacionamentos, em que o veículo utiliza um dispositivo fixado no veículo que realiza a cobrança automática. Em todas essas situações, existe uma transmissão de dados por meio de radiofrequência em um curto período de tempo, que identifica o veículo e realiza o pagamento.

No mercado logístico, o RFID pode fazer com que todos os produtos de um container, por exemplo, podem, somente com uma verificação, identificar todos os itens presentes. Por esse motivo, alguns dos principais benefícios obtidos com esse sistema são a otimização da gestão de estoque, diminuição de tempo e maior controle operacional.

Mercado no Brasil

A tecnologia RFID tem sido implementada no Brasil pela Wrapper, empresa que faz parte da Divisão Logística do Grupo GPS e possui como objetivo oferecer recursos inovadores ao mercado que adotou essa nova prática. “A RFID não veio substituir o código de barras, mas agregar tecnologia e melhorias na gestão. Porém, é necessário conhecimento na implementação de soluções RFID para evitar erros”, explica o fundador da empresa, Ray da Costa.

A tecnologia implementada pela Wrapper reúne uma solução completa que une etiqueta, hardware, software e gestão de pessoas para atender diferentes empresas. No ano passado, 2023, uma grande varejista brasileira com aproximadamente 90 milhões de produtos em todas as suas lojas espalhadas pelo país, adotou a solução de RFID da Wrapper. “Em pouco tempo de trabalho, os resultados são impactantes, desde a diminuição de erros de envio até a garantia de produtos disponíveis nas lojas, com diminuição do tempo de trabalho” afirma Ray.

Entre as diferentes formas de checagem, existem aparelhos leitores das etiquetas em túneis, por onde cabides com roupas, por exemplo, vão passando. E também existe o aparelho manual que pode verificar caixas. E ainda esse ano a inteligência artificial deve trazer mais benefícios ao processo. “O ano de 2024 promete ser um marco para a tecnologia, especialmente no campo da Inteligência Artificial (IA) e Identificação por Radiofrequência (RFID). Essas duas áreas estão interligadas e moldarão o futuro de diversos setores. Aqui estão algumas das principais inovações esperadas. Porém, quem não estiver voltado para esse tema, vai ficar para trás no mercado”, completa o fundador da empresa.

Estudo realizado em 2023 pela Associação Brasileira de E-commerce (Abracom) revelou que o Brasil tem hoje mais de 930 mil lojas virtuais e a maioria chegam a receber aproximadamente 10 mil visitas mensais. Isso significa que para os players obterem visibilidade no buscador, não dependem da relevância da marca, e sim, do posicionamento nos buscadores, principalmente no Google, que é o mais acessado no Brasil e no mundo.

Em uma entrevista coletiva com especialistas da gráfica online GIV, que oferece serviços gráficos 100% virtual, coordenador de mídias e performance da gráfica, Rodrigo Barroso, conta que tem criado diversas estratégias em parceria com a equipe de conteúdo e designers gráficos para aumentar o ranqueamento do site na busca orgânica do Google, usando estratégias de palavras-chave junto com imagens atrativas e conteúdos relevantes, com isso o ranqueamento cresceu em torno de 39% nos últimos 12 meses.

E, além do posicionamento nos buscadores, outros fatores são relevantes para um consumidor digital. Um levantamento feito pela State of Search Brasil em parceria com a Opinion Box, sobre a jornada de compra do cliente digital, aponta que cerca de 86% dos brasileiros buscam lojas online para obter informações detalhadas sobre o produto, antes de efetivar a compra, e quase 71% dos clientes preferem pesquisar o produto previamente na loja física para depois efetivar a compra online. 

A State of Search Brasil chega inclusive a detalhar na pesquisa que, 25% dos consumidores acessam sites, lojas ou redes sociais dos concorrentes para fazer um comparativo do produto antes da compra. E ainda cerca de 65% desistem da compra por falta de informações mais detalhadas sobre o produto. 

Com base nesses dados, Victor Nakamura, coordenador de marketing da GIV Online, explicou na coletiva que a empresa procura usar todos os recursos possíveis para sanar as dúvidas do cliente, com descritivos esclarecedores, videotutorial, vídeos de produtos e com opções de canais de atendimento.

Além disso, a State também mostra que uma média de 77% preferem conferir as descrições dos produtos com textos mais curtos e seguidos de imagens. E para corroborar com esses dados estatísticos, a análise destaca uma média de 72% dos que têm preferência por imagens, 67% por vídeos curtos e 48% por artigos.  

Ainda nessa pesquisa, a State of Search Brasil mostra que 74% dos que usam o buscador online para realizar a compra diretamente no site, e quase 48% compram em plataformas de marketplaces, além de fazer o uso do Instagram para também realizar compras. 

A State of Search Brasil também aponta que 74% acabam desistindo da compra por não confiar tanto na reputação do site ou da empresa, e uma média de 75% desiste de finalizar a compra por questões do frete, seja com relação aos prazos ou valores.

Nesta entrevista, o especialista em logística, Thiago Manso da GIV detalha a importância de estratégias assertivas de frete como forma de atrair o público-alvo. 

“Hoje nossa gráfica além de ter mais de 4000 balcões de retirada, tem serviços de frete delivery, parceria com dezenas de transportadoras e possibilidades de entrega rápida. Inclusive, podemos aliar preços e prazos competitivos, podendo chegar a um frete grátis, dependendo da região”, explica. 

E para o Think With Google, a aplicação de frete grátis, campanhas de descontos, preços atrativos, facilidades de pagamento e prazos de garantia dos produtos, são fatores decisivos para finalizar uma compra. 

O Relatório de Tendências do Varejo 2024 do Opinion Box aponta também que uma média de 63% preferem o e-commerce porque acreditam que essas plataformas oferecem os melhores preços. E, cerca de 77% dos clientes brasileiros acham melhor a integração entre as lojas físicas e online. 

A análise da Octadesk em parceria com o Opinion Box mostra que 85% dos consumidores brasileiros fazem ao menos uma compra online por mês, enquanto 62% realizam em torno de duas a cinco compras mensais pela Internet.  

E a pesquisa da Associação Brasileira de Comércio Eletrônico (ABComm) revela um perfil de cliente que é bem adepto às compras online. Esse estudo relata que cerca de 58% conseguem preços mais atrativos em plataformas online, ao invés de lojas físicas. Quase 57% ressalta a praticidade de comprar online, sem ter que se dar ao trabalho de sair de casa e 56% acreditam que há descontos exclusivos para compras feitas online, o que acaba se tornando um chamariz para as vendas. 

Ao analisar essa pesquisa, o coordenador de marketing da GIV reforça um outro ponto decisivo para o cliente concluir uma compra. 

“Tenho observado que o perfil do consumidor digital se tornou cada vez mais amadurecido, consciente e prático. Ou seja, o cliente sabe a importância de ter acesso a um site que oferece segurança cibernética, facilidade de navegação e escolha de produtos, e também espera um checkout otimizado no site. É um conjunto de fatores que define o comportamento atual de um cliente digital”, conclui o especialista.  

Entre os dias 22 e 24 de maio, o Centro de Eventos da Fiergs (Avenida Assis Brasil, 8787 – bairro Sarandi), em Porto Alegre, sediará a 11ª edição da Feira Brasileira do Varejo (FBV). Realizado pelo Sindicato dos Lojistas do Comércio da capital (Sindilojas), este ano o evento terá como tema “Viva o futuro do presente”. Durante os três dias, grandes nomes do setor vão discutir tendências, caminhos, tecnologias e novas abordagens para o crescimento dos negócios em varejo.O evento terá mais de 70 horas de conteúdo, mais de 100 expositores de diversas marcas e mais de 120 palestrantes, entre eles Amira Ayoub, head de marketing da Latam; Pedro Sampaio, diretor de Brand Marketing da PicPay; Cesar Brunetto, head da Renner Startup; entre outros.  Dentro da temática proposta pela curadoria, as palestras abordarão assuntos como negócios, e-commerce, redes sociais, inteligência artificial, WEB 3, experiência do consumidor, gestão de pessoas, melhores práticas para alavancar os negócios e como utilizar a tecnologia para transformar e gerar lucros.

As apresentações serão divididas em quatro palcos simultâneos. No “Palco Business”, líderes de grandes marcas vão compartilhar seus cases de sucesso abordando modelos de negócios. No “Marketing e Vendas”, serão mostradas soluções e técnicas avançadas para o dia a dia de quem trabalha no varejo. No espaço “Mão na massa”, conteúdos com foco em ensinar algo prático que o lojista já poderá aplicar no dia seguinte, com foco em inovação, tecnologia, negócios e varejo. Já no palco “Pequenos gigantes”, serão contadas as histórias de marcas pequenas que estão usando a tecnologia para alavancar os negócios e obter sucesso.“Nossa expectativa é de três dias com casa cheia e muito conteúdo voltado para os diversos segmentos do varejo, focando principalmente em modelos de negócios, experiência do consumidor e o poder da marca. Estamos trazendo um time de palestrantes com renome nacional e internacional, que estão animados por estarem conosco nesta grande Feira”, comenta Arcione Piva, presidente da FBV e do Sindilojas Porto Alegre.A expectativa é de que mais de 10 mil pessoas participem desta edição da FBV. Em 2023, 9.600 pessoas acompanharam a programação e mais de R$ 22,3 milhões em negócios foram gerados, o que representou mais que o dobro obtido na edição de 2022.

Sobre a FBV – A Feira Brasileira do Varejo é realizada pelo Sindilojas Porto Alegre, tem como objetivo reunir fornecedores e lojistas em um só espaço, permitindo interação e a formação de novas parcerias e negócios. Entre os expositores, estão empresas com soluções de tecnologia, gestão, segurança, marketing, entre outros serviços e produtos voltados ao varejo.

Serviço:

11ª Feira Brasileira do Varejo

Quando: 22, 23 e 24 de maio de 2024

Onde: Centro de Eventos da Fiergs (Avenida Assis Brasil, 8787, Sarandi – Porto Alegre)

Horário: 10h às 19h

Ingressos: https://feirabrasileiradovarejo.com.br/

Há 61 anos, o segmento de consórcios deu os seus primeiros passos no Brasil, em 08 de outubro de 2008, ocorreu o marco legal do Sistema de Consórcios: a edição da Lei 11.795/2008, que dispõe única e exclusivamente sobre o funcionamento do Sistema de Consórcios, entrando em vigor em fevereiro de 2009 e trazendo importantes benefícios e aperfeiçoamentos ao mecanismo. 

A modalidade é uma alternativa para quem deseja diversificar investimentos e alavancar patrimônio fazendo a aquisição de bens por meio de autofinanciamento, em que um determinado número de investidores conta com o apoio de uma administradora, que fica responsável pela cobrança de parcelas mensais, pelo gerenciamento do grupo e pela realização de reuniões para contemplação.

Nesse cenário, Alexandre Laudimiro fundou a Ativa Consórcios – empresa que atua com consórcios para aquisição de bens e serviços em geral. -, em 2015 com o apoio de profissionais com experiência no mercado financeiro.

“Fundei a Ativa após mais de 10 anos dedicados ao segmento de consórcios, sendo a maior parte deles voltada a atender pessoas jurídicas, com operações estruturadas para alavancagem financeira e patrimonial, através de uma consultoria especializada”, detalha.

Em março de 2015, Laudimiro criou uma plataforma vendas com o objetivo de levar a consultoria que, até então, era voltada apenas para pessoas jurídicas (B2B), em grandes operações estruturadas, também para pessoas físicas (B2C), que pretendiam investir no mercado imobiliário e alavancar patrimônio.

O consórcio de imóveis

Segundo dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio (Abac), o consórcio de imóveis encerrou 2023 com mais de 20% de alta nas vendas de novas cotas e mais de 103 mil contemplações, acumuladas em 2023, evidenciaram a grande procura pelo mecanismo, com possível injeção financeira de quase R$ 19 bilhões no mercado imobiliário.

O fundador da Ativa conta que, atualmente, a empresa foca o atendimento em clientes que buscam diversificar seus investimentos e alavancar patrimônio. “O consórcio é um produto de portifólio, um produto complementar, e quando o investidor começa a entender todas as opcionalidades e a versatilidade do produto, entende que é importante ter o produto dentro da sua carteira de investimentos”, finalizou.

Laudimiro também destaca que, para se ter ideia da força do consórcio de imóveis, as mais de 103 mil contemplações corresponderam a potencial compra de 17,5% do mercado, que totalizou 547,17 imóveis financiados no ano, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP).

O empresário ressalta que a Ativa atua como uma extensão das principais administradoras, instituições financeiras e seguradoras do país, exercendo o papel de consultoria especializada. “Oferecemos acesso a diversas opções de planos e taxas e auxiliamos os clientes na tomada de decisões relacionadas aos investimentos, sempre de acordo com os objetivos e o perfil do investidor”.

Versatidlidade do consórcio de imóveis

De acordo com o fundador da Ativa, existem várias maneiras de utilizar o consórcio de imóveis para alavancar patrimônio. Aqui estão algumas estratégias que o investidor pode considerar:

Aquisição de um imóvel

A forma mais direta de alavancar patrimônio com consórcio é usar a carta de crédito para adquirir um imóvel para moradia, lazer ou até mesmo para a sede própria da empresa. 

Investimento em imóveis compactos para locação

O investidor pode usar o crédito para adquirir um ou mais imóveis compactos os chamados “studios ou kitnets ” para locação por contrato ou por temporada através de portais como Airbnb, Booking entre outros. Dessa forma o investidor pode utilizar parte do valor recebido para pagar as parcelas do consórcio e ainda construir uma aposentadoria imobiliária através da renda passiva.

Compra, reforma e revenda de imóveis 

O investidor também pode usar o crédito para adquirir imóveis de oportunidade para reforma-los e revender com lucro. Essa estratégia é conhecida como “House flipping”, para fazer essa estratégia e ter retorno financeiro positivo, é importante que  o imóvel ele seja comprado por um valor inferior ao mercado para que, após todos os gastos com a reforma, o investidor consiga obter lucro no momento da revenda.

Construção de imóvel próprio ou para revenda.

Também é possível utilizar o crédito para fazer a construção de um ou mais imóveis sejam eles próprios ou para revenda, inclusive com o consórcio é possível fazer as chamadas ¨construções multifamiliares¨, construções que consigam comportar, em um mesmo espaço, lote ou terreno, diversas moradias. Ou seja, prédios, conjuntos de casas geminadas etc. Isso lhe permite fazer um estudo de demanda personalizado e construir o imóvel de acordo com as necessidades do mercado.

Diversificação do portfólio imobiliário

O investidor também pode utilizar a carta de crédito para diversificar seu portfólio de investimentos imobiliários. Isso pode incluir a aquisição de diferentes tipos de imóveis, como residenciais, comerciais, terrenos, sítios, chácaras, imóveis no litoral e até mesmo aquisição (recompra) de imóveis arrematados em leilão pela metade do valor de mercado.

Pagamento de dívidas imobiliárias

Caso o investidor possua um financiamento imobiliário, ele poderá usar o crédito do consórcio para quitar ou até mesmo aquisição (recompra) de imóveis arrematados em leilão pela metade do valor de mercado refinanciando a dívida existente, reduzindo os custos financeiros.

Venda de carta contemplada

A venda da carta de consórcio contemplada também é uma oportunidade para o investidor alavancar o capital investido com o lucro da venda da carta, pois dessa forma além de ter a liquidez imediata, dependendo do valor da carta e do total investido até o momento da contemplação, o investidor poderá ter uma rentabilidade muito superior a 100% do valor investido.

Para concluir, Laudimiro observa que, essas são apenas algumas formas de investir com consórcio. Existem muitas outras estratégias que podem ser utilizadas para alavancar patrimônio. Mas antes de entrar em um consórcio, o consumidor deve avaliar a sua realidade financeira e conhecer bem suas prioridades, a fim de fazer um negócio assertivo, explica.

Para mais informações, basta acessar:@consorciosnaativa

A Mooca é um dos bairros mais antigos e tradicionais de São Paulo, lar de diversas opções gastronômicas, escolas, hospitais, espaços de lazer e até um time de futebol próprio. Fundado no século 16 por um grupo de jesuítas, o bairro foi aos poucos sendo povoado por imigrantes italianos e se tornou uma das regiões centrais da capital paulista, com acesso facilitado às quatro zonas da cidade por meio das estações Bresser-Mooca, da linha 3-Vermelha do metrô, e Mooca, da CPTM. Por todas essas características, a Mooca está entre as regiões de São Paulo onde os imóveis registram maior valorização: com o metro quadrado a R$5.320, ela é um dos 23 bairros onde o preço de venda dos imóveis está 35% acima do valor real, segundo dados do Índice Preço Real Exame-Loft.

Aproveitando a infraestrutura de comércio, serviço e transportes da Mooca, uma parceria público-privada habitacional (PPP) inédita entre a prefeitura de São Paulo e empresas desenvolvedoras imobiliárias busca trazer para o bairro uma série de projetos de moradia de qualidade arquitetônica e paisagística, ampliando a oferta de imóveis acessíveis na região. O projeto também se estende a um terreno na Anália Franco, bairros entre os mais bem servidos de opções de transporte e oportunidades de trabalho da cidade. 

Além de trazer ao centro da capital paulista uma modalidade de incorporação imobiliária que geralmente se aloca em regiões afastadas e com pouca infraestrutura na cidade, a PPP também inova ao inserir nos condomínios comércios e serviços no térreo em edifícios sem muros, utilizando para isso o mecanismo de fachadas ativas previsto pelo Plano Diretor Estratégico, de lojas no nível da rua. Outra novidade é que a empresa responsável assume também a gestão condominial durante vinte anos. “Ao ir além da entrega das unidades e cuidar também da gestão, garantimos a devida manutenção e controle dos valores do condomínio e dos serviços prestados, contribuindo para uma mudança socioeconômica em toda uma geração, algo bastante raro nos projetos de moradia social”, afirma Gustavo Partezani, diretor da Teen Desenvolvimento Imobiliário. A companhia é uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) criada pelas empresas Engeform Engenharia e Telar Engenharia para assumir o investimento de R$ 400 milhões e produzir 2.760 apartamentos no total. 

Sete lotes compõem a parceria e devem abrigar famílias com renda mensal de 1 a 6 salários mínimos. Um dos principais critérios para a seleção será o cadastro habitacional da Secretaria Municipal de Habitação e também da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (Cohab), vinculada à prefeitura. Enquanto a Teen assume a execução das etapas de obra e a gestão dos empreendimentos, do lado do poder público integram a parceria tanto a Cohab quanto a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), vinculada ao governo do Estado de São Paulo. O déficit habitacional estimado na cidade de São Paulo é de 474 mil domicílios, dos quais 368 mil se referem a famílias com renda mensal bruta de até 6 salários mínimos.

Bresser II em obras

O primeiro dos 7 empreendimentos previstos pela PPP já se encontra em fase de instalação das fundações. Trata-se do Bresser II, que reúne quatro torres totalizando 290 unidades com dois dormitórios e varanda, dispostas em edifícios sem muros, lojas no térreo e integradas a uma praça de 2.000 m2, entre a Rua Bresser e a Rua dos Trilhos, a poucas quadras da estação Bresser–Mooca da Linha Vermelha. 

O condomínio Ipê será composto por três torres e 216 apartamentos de 50 m², além de brinquedoteca, salão de filmes e jogos, academia e sala multiuso. As mesmas facilidades são encontradas no prédio vizinho, o Paineira, com 68 unidades de 48 m².

Assim como o Bresser II, outros dois lotes objeto da PPP se localizam no entorno do Parque da Mooca, área verde de 67 mil metros quadrados onde até 1941 funcionou o Jóquei Clube da Mooca.

Como parte das contrapartidas assumidas pela Teen, estão previstas ainda a instalação de equipamentos públicos como escolas, Unidades Básicas de Saúde e ciclovias. A empresa assumiu ainda, por meio de um convênio, a reforma de duas bibliotecas públicas da região.

A biblioteca Affonso Taunay, situada na Rua Taquari, 549, bem em frente ao empreendimento Bresser II, será totalmente reformulada para acomodar o acervo de maneira mais racional e segura, além de abrigar salas multiuso e melhorias de acessibilidade. Já a biblioteca Adelpha Figueiredo, que fica na Praça Ilo Ottani, 146, no Pari, será reformulada para dar mais conforto à programação cultural atual e adequar sua área externa, hoje subutilizada.

Integração com o entorno

A iniciativa teve início ainda em 2013, a partir do mapeamento de áreas ociosas da cidade com potencial de abrigarem edifícios no âmbito do Programa Casa Paulista, coordenado pela Secretaria de Habitação do Estado de São Paulo. O modelo foi replicado no município e agora começa a produzir as primeiras habitações. No caso dos lotes atendidos pela Teen na Mooca, o intuito é instalar como moradores pessoas que já trabalham na região e assim melhorar a mobilidade urbana e impulsionar o desenvolvimento local.

Embora estejam voltados a atender o público dos programas de habitação, os projetos arquitetônicos desenvolvidos no âmbito da PPP não vinculam sua identidade a perfis pré-estabelecidos. Foram concebidos para durar e em sintonia com as melhores práticas construtivas e de desenho da paisagem. Os condomínios abrigarão ainda serviços e espaços de lazer integrados de maneira a criar um ecossistema de benefícios tanto para quem vive nas unidades como para toda a vizinhança.

Comprometendo-se a realizar a gestão de seus empreendimentos durante 20 anos, a Teen trabalhará ativamente para a manutenção da infraestrutura do bairro, proporcionando oportunidades de transformação de vida às famílias beneficiadas pelo projeto, gerando um impacto social positivo para toda a população da capital. 

Os projetos da TEEN podem ser conferidos em:

https://teenimobiliario.com.br/

Sempre lembrada nas ações para prevenção e tratamento da obesidade promovidas pelo 04 de março, Dia Mundial da Obesidade, a cirurgia bariátrica, também chamada de gastroplastia ou redução de estômago, é tratada em recente estudo que apresenta novidades sobre o procedimento. Segundo o trabalho publicado há poucas semanas no JAMA Network Open – Journal of the American Medical Association, além da perda de peso em pessoas com obesidade, a bariátrica pode beneficiar a função cognitiva, melhorando a memória e a atenção, sendo assim uma opção de tratamento para pacientes com obesidade e demência.

Mais estudos são necessários para embasar essas descobertas, no entanto, independente da condição do paciente, é importante um longo e minucioso acompanhamento médico para se ter certeza de que a cirurgia é indicada, como esclarece o Dr. Jose Luiz Carneiro, diretor-executivo médico da Amil.

“Existem diferentes técnicas de cirurgias bariátricas e indicações clínicas que precisam ser seguidas à risca pela equipe médica multidisciplinar envolvida no cuidado ao paciente. Além disso, o acompanhamento psicológico é indispensável antes e após o procedimento”, afirma o médico.

Em 2023, a Amil realizou 1.713 cirurgias bariátricas. Destas, 70% foram realizadas em pacientes participantes do seu Programa de Emagrecimento, que busca garantir o sucesso do tratamento para obesidade através de acompanhamento multidisciplinar, educação em saúde e prevenção das doenças crônicas que podem ser desencadeadas pelo excesso de peso e obesidade, como diabetes tipo 2, doenças cardiovasculares, hipertensão, acidente vascular cerebral e diversos tipos de câncer.

“O objetivo é melhorar a qualidade de vida dos beneficiários inscritos no programa. Sabemos que a obesidade é fator de risco para inúmeros outros problemas, e que suas causas são profundas e complexas, provenientes de fatores genéticos, psicológicos, socioculturais, econômicos e ambientais. Por isso, dependendo da situação do paciente, tentamos em um primeiro momento o tratamento conservador, promovendo mudanças no estilo de vida do indivíduo”, explica o Dr. José Luiz.

Em 2023, o programa acompanhou mais de 10 mil pacientes. Os cuidados se iniciam com a proposta de Emagrecimento Clínico, onde os participantes são acompanhados durante um ano, de forma presencial e online, por médicos de diferentes especialidades, nutricionistas e psicólogos. Cada caso é discutido de forma individualizada entre a equipe de saúde e o paciente, com foco na reeducação alimentar, suporte psicológico e incentivo à atividade física.

Os pacientes com severos riscos à saúde que não apresentam a resposta esperada no tratamento clínico são encaminhados para o Programa de Emagrecimento Cirúrgico, com acompanhamento pré-operatório e durante 24 meses após a cirurgia bariátrica – com maior foco nas mudanças no estilo de vida que aumentam os índices de sucesso do procedimento.

O médico destaca a importância do apoio de amigos e familiares no resgate da saúde e qualidade de vida das pessoas que buscam tratamento: “É fundamental que a sociedade perceba a obesidade de uma forma mais empática e compreenda o impacto na vida da pessoa que convive com a doença, as dificuldades e desafios que enfrenta”.

Ganhar competitividade, combater desperdícios e ter equipes capacitadas são ingredientes que fazem parte do cardápio dos sonhos de qualquer negócio. Pensando em aumentar a produtividade de bares e restaurantes, a Abrasel, em parceria com o Sebrae, lança novos cursos gratuitos e online para qualificar empreendedores e gestores do setor de alimentação fora do lar. Os vídeos, com duração média de sete minutos, são complementados por e-books para aqueles que desejarem se aprofundar nos temas. Ao final de cada curso, o participante recebe um certificado. Os conteúdos estão disponíveis no site Conexão Abrasel. 

Já estão disponíveis três cursos desenvolvidos com conteúdo voltado para o dia a dia de quem atua nos bares e restaurantes, adaptado à realidade desses negócios. São eles: eficiência energética (com dicas práticas sobre como otimizar processos e reduzir custos a partir do controle dos custos, do consumo, da geração e da emissão de energia), gestão de resíduos (que traz orientações sobre como combater o desperdício e dar uma destinação mais sustentável ao que é gerado no estabelecimento) e o uso de alimentos de origem, em especial da iniciativa “Do Brasil à Mesa” (com foco no aumento do tíquete médio e ganho de competitividade a partir do investimento em alimentos de produtores locais).  

Ao todo, a qualificação tem sete videoaulas de curta duração com uma metodologia de ensino dinâmica e focada na aplicação prática dos conhecimentos. Os próximos cursos serão lançados em breve, também na plataforma Conexão Abrasel. 

Dos sete cursos, três já estão disponíveis na plataforma. Para o líder de Desenvolvimento da Abrasel, Lucas Pêgo, a qualificação é uma oportunidade para que os empreendedores estabeleçam uma cultura de eficiência e sustentabilidade em seus estabelecimentos. “Acreditamos fortemente que investir no aprimoramento dos empreendedores do setor de bares e restaurantes em temas ligados à sustentabilidade é fundamental para impulsionar os negócios, ampliando a margem de lucro e estimulando a competitividade entre eles. Ao mesmo tempo, o setor passa a contribuir de forma mais significativa para a preservação do meio ambiente. Com as aulas, estamos não apenas oferecendo conhecimento prático e aplicável, mas também promovendo uma cultura produtiva e sustentável”, afirmou. 

Para Luiz Rebelatto, analista de Competitividade do Sebrae Nacional, os pequenos negócios de alimentação podem se beneficiar significativamente com os cursos que abordam temas de redução de custos com energia, menor desperdício de alimentos e prática adequada de manejo de resíduos. “São capacitações que, por meio do aprendizado de como produzir alimentos de forma consciente e sustentável, são importantes para o meio ambiente e fortalecem a reputação do negócio junto ao público, cada vez mais preocupado com questões ambientais. Também agregam qualidade e valor aos produtos, trazendo um diferencial competitivo”. 

Para fazer os cursos, os interessados devem se inscrever pelo site do Conexão Abrasel. É necessário um CNPJ para participar da formação. Ao final de cada curso, os participantes receberão um certificado assinado pela Abrasel e pelo Sebrae.

Sobre a Abrasel

A Associação Brasileira de Bares e Restaurantes (Abrasel) é uma organização de cunho associativo empresarial que tem como missão representar e desenvolver o setor de alimentação fora do lar, contribuindo com a construção de um Brasil mais simples de se empreender e melhor para se viver.

Sobre o Sebrae

Ao fomentar o empreendedorismo e apoiar o crescimento das micro e pequenas empresas, que são as grandes geradoras de emprego e renda do país, o Sebrae proporciona a inclusão econômica e social de milhões de brasileiros. A instituição investe em ações e programas de apoio aos pequenos negócios, incluindo os microempreendedores, com foco na formalização, educação empreendedora, inovação, crédito e sustentabilidade.

Estudos recentes têm demonstrado que a Yoga é uma ótima prática para quem busca perder peso e reduzir medidas. Além disso, ela é bastante utilizada para promover o bem-estar, regulando estresse e sentimentos de ansiedade. Mais ainda, a Yoga fortalece o sistema imunológico, melhora o humor, e proporciona outros benefícios. 

Ou seja, a filosofia pode trazer benefícios não somente para o corpo, mas também para a mente. Não à toa, a prática foi incluída como uma das opções de práticas integrativas do SUS, com acesso às aulas de forma gratuita. 

Editado pela Editora Viseu, o livro “Yoga da Mente: sobre histórias que curam”, organizado e lançado pela terapeuta Mirela Fazzio, corresponde exatamente à acepção de que fazer Yoga é muito mais do que colocar um tapete no chão ou transparecer ser calmo a todo momento.

Segundo ela, muitas vezes a prática do Yoga é direcionada de uma forma que acaba deixando o cuidado com o trato emocional e mental em segundo plano. Porém, enxergar na filosofia uma potência para alcançar o bem-estar é uma possibilidade disponível para qualquer pessoa.

“Nossa ideia foi reunir histórias humanas sob o olhar do respeito e da equidade. Esses são preceitos que também definem a filosofia e ciência chamada Yoga. Meditar nada mais é do que treinar formalmente esse olhar, dia após dia, ano após ano”, explica Mirela.

A publicação foi construída de forma conjunta, por meio da reunião de textos criados por alunos da escola da qual Mirela é a proprietária. Dessa maneira, o conteúdo traz a visão de cada aluno sobre seu mundo, de como ele se insere no contexto exterior e, por fim, para qual rumo pode levar as escolhas feitas por eles hoje.

“É um ato generoso, primeiro para consigo mesmo, quando escolho contar minha história e emoldurá-la com a percepção de que fiz o melhor que estava ao meu alcance, isto é, sem amarras ou culpas que possam me sequestrar”, reflete.

O Livro “Yoga da mente” foi lançado em um evento para 150 convidados, entre amigos, familiares e amantes da literatura e da Yoga. O evento aconteceu no mezanino da Cacau Show Megastore, de Sorocaba, no Interior de São Paulo.

Um estudo recente referente ao cenário do público brasileiro que joga videogame, os chamados gamers, apontou que, pela primeira vez, as mulheres superam os homens. O fenômeno, segundo o que revela a pesquisa, tem sido impulsionado principalmente pelos jogos de lazer disponíveis em smartphones. No entanto, nos consoles, onde a prática profissional é mais comum, surgem relatos de discriminação de gênero enfrentados pelas jogadoras.

Os videogames se firmaram como uma forma de diversão que reúne a família, com uma variedade crescente de modalidades de jogos a cada ano. De acordo com os dados da nona edição da pesquisa Game Brasil, aproximadamente 74% da população brasileira está envolvida com videogames, seja de forma competitiva ou apenas para se distrair. E um dado que se destaca, conforme apontado acima, é de que, atualmente, as mulheres representam 51% do público gamer no país.

O diretor executivo da OEX, Marcelo Sztajn, acredita que o aumento do público feminino no universo dos jogos é uma mudança positiva e significativa. Segundo ele, isso reflete uma maior diversidade e inclusão no mundo dos jogos, desafia estereótipos de gênero e promove uma cultura mais igualitária.

“A presença crescente de mulheres impulsiona a criação de conteúdo mais diversificado e experiências de jogo mais amplas. No entanto, ainda existem desafios, como assédio on-line, que requerem esforços contínuos para criar ambientes seguros e acolhedores para todos os jogadores”, disse, ressaltando que o crescimento do público feminino nos jogos é uma tendência positiva que enriquece a comunidade de jogos e impulsiona a indústria em direção a uma maior inclusão e diversidade.

De acordo com Sztajn, a mudança demográfica pode promover uma cultura de jogos mais inclusiva. “Embora desafios como o assédio on-line persistam, a nova demografia dos jogadores reflete uma crescente diversidade na indústria. Isso desafia percepções antigas sobre os jogadores e destaca a necessidade de conteúdo mais inclusivo, ressaltando a importância de uma maior adaptação e inclusão na criação de jogos”, salienta.

Em escala global, os dados do Global Gamer Study 2023, conduzido pela Newzoo, revelam um panorama abrangente sobre o engajamento com videogames. Com entrevistas on-line realizadas entre fevereiro e maio, envolvendo 74.295 participantes de 36 países, o estudo demonstra que quase oito em cada dez pessoas da população online global (79%) estiveram envolvidas com videogames nos últimos seis meses. Esse envolvimento vai além do simples ato de jogar e abrange atividades como assistir, criar e socializar.

Segundo a pesquisa, mais de 50% da população online global se engaja com jogos de diversas maneiras, enquanto 29% praticam o jogo, assistem e se envolvem de outras formas. Além disso, 57% dos jogadores relataram ter gastado dinheiro em videogames nos últimos seis meses.

Segundo o diretor executivo da OEX, as empresas estão agora mais focadas em oferecer produtos com designs elegantes e ergonômicos, permitindo personalização e incluindo funcionalidades específicas para atender às necessidades das jogadoras. Além disso, Sztajn destaca que o marketing e a representação também estão se tornando mais inclusivos para atrair esse segmento de mercado em expansão.

A Associação Brasileira da Indústria de Máquinas e Equipamentos (ABIMAQ) promove, no próximo dia 11 de março (segunda-feira), via plataforma Zoom, o curso Turbinas Eólicas – Tecnologia 4.0 – Manutenção Preditiva.

O curso, ministrado pelo engenheiro Mario Larco, atual coordenador da Comissão de Estudos da ABNT/ABEEÓLICA para normalização técnica de turbinas eólicas, visa fornecer conhecimentos básicas da estrutura tecnológica da turbina eólica e componentes em operação, incluindo tecnologia 4.0 para resolver dilemas complexos de manutenção preditiva.

Voltado a funcionários envolvidos com energia eólica (fabricantes e usuários) de diversos níveis: chão de fábrica, supervisão, gerenciamento, o curso abordará no conteúdo programático os seguintes temas:

Estrutura tecnológica da turbina eólica:

– Fundações – Torre e base de sustentação – Nacele;

– Acionamentos direto e indireto – Turbina eólica / Aerogerador;

– Sistema do cubo – rotor – pás;

– Data center – Vida útil – Projeto de fábrica.

Programação Manutenção preditiva 4.0

– Estratégias de manutenção – Manutenção preditiva;

– Cinemática dos acionamentos – vibrações – desgastes – sensores;

– CMS Monitoramento das condições – software – hardware;

– Sistemas de engrenagens e rolamentos – medições – acionamento;

– CMS – Boas razões de confiança e qualidade – conhecimentos.

Serviço – Curso Turbinas Eólicas – Tecnologia 4.0 – Manutenção Preditiva.

Data: 11 de março (segunda-feira)

Horário: 9h às 11h

Carga horária: 2h

Local: on-line, via plataforma Zoom

Mais informações: (11) 5582-6321/6326 ou https://abimaq.org.br/cursos/554/turbinas-eolicas-tecnologia-40-manutencao-preditiva